Charmante maison – Le Pallet Située sur la commune du Le Pallet, cette maison offre de beaux volumes et un environnement calme et verdoyant sur une parcelle de 3 050 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi que deux débarras offrant des possibilités de bureaux, salle de jeux ou rangements complémentaires. Le sous-sol complet se compose d'un grand garage et d'une chaufferie. Travaux de rénovation à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 3 050 m² dans un cadre protégé et agréable. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de tranquillité et de nature, tout en restant à proximité des commodités du Pallet, de la gare et des axes de communication vers Nantes et le vignoble nantais. Gare Le Pallet : 6 min à vélo. Centre Le Pallet : 12 min à pied Prix : 286 900 Euros Dont Honoraires 4.33 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 275 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 7380 Euros et 10040 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris)