Maison de plain-pied avec studio et dépendances sur terrain de 4.000m2. Située sur la commune de Gétigné, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’un cadre de vie privilégié. Les commerces et les commodités de la commune sont accessibles facilement et celles de la Ville de Clisson le sont tout autant. Implantée sur une magnifique parcelle de plus de 4.000m2, cette maison de plain-pied de 154m2 habitables dispose également d’un studio attenant de près de 24m2 habitables et offre de multiples possibilités d’aménagement. La maison principale comprend un espace de vie chaleureux de 45m2 habitables, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un espace nuit comptant 3 chambres, un bureau, une buanderie, de belles pièces de service offrants d’interessantes possibilités d’évolution. En complément et attenant à l’habitation principale, un second logement de type studio. S’il permet d’accueillir famille et amis en toute intimité, il pourrait aussi être envisagé pour une activité professionnelle ou libérale. Sur la propriété se trouvent aussi de grandes dépendances : garages pouvant accueillir de nombreux véhicules, atelier, débarras et abris de jardin. Le jardin paysager reçoit de grandes terrasses, une très jolie pergola, une petite pièce d’eau et un très beau verger : un vrai bonheur pour les petits et les grands gourmands ! Les points fort de la propriété : • Vie de plain-pied • Terrain de plus de 4.000m2, rare à proximité de Clisson • Studio attenant • Belles dépendances • Environnement calme • Beaucoup de charme Une maison familiale qui permet aussi si souhaité de concilier habitat, passions et activité professionnelle. Si vous avez ces objectifs, contactez nous vite pour programmer votre visite. Prix : 449 900 Euros Dont Honoraires 4.63 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 430 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3160 Euros et 4340 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)