CLISSON VILLE - PROPRIETE Grande demeure au Coeur d'un espace paysager et arboré de près de 4.000 m² Aux portes de Nantes, dans l'environnement privilégié de la ville de Clisson, cette demeure de caractère offre un vrai potentiel. La maison compte près de 290 m² habitables sur deux niveaux et compte au-delà de ces beaux volumes, une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un bel espace d'accueil, une salle à manger sur parquet, un grand salon orné d'une cheminée et pourvu de belles ouverture... La cuisine conviviale peut accueillir repas et petits déjeuner tout en donnant accès à un grand espace extérieur pour réceptions aux beaux jours. Ce niveau rez-de-jardin compte aussi une pièce détente, un bureau, un second salon et peut le cas échéant laisser place à la création d'une chambre parentale avec commodités, tout y est possible. À l'étage, de très beaux volumes pour ces cinq chambres spacieuses, l'une d'entre elle disposant d'une salle d'eau dédiée. Beaucoup d'aisance pour cet ensemble comptant une seconde pièce d'eau et un toilette indépendant. Le confort de la maison est agrémenté d'un garage double attenant et de dépendances de jardin. Son confort est assuré par un système de chauffage central par géothermie, gage d'efficacité et de sobriété énergétique. Implantée au coeur d'un parc-jardin clos, arboré et paysager intégralement constructible et piscinable, cet ensemble pourra donner lieu à de nombreux projets dont seul vous définirez les limites. Elle sera parfaite pour accueillir le projet d'une grande famille ou celui de futurs hôtes (gîtes, hébergements atypiques, etc...). Tout projet de cet ordre justifie la découverte de cette propriété et nous aurons plaisir de vous la faire découvrir. Prix : 738 400 Euros Dont Honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 710 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3560 Euros et 4870 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)