CLISSON – COEUR DE VILLE Au coeur du centre historique de Clisson, dans un quartier pittoresque, calme et privilégié, à proximité immédiate des commerces et des magnifiques espaces naturels des bords de Sèvre, découvrez un bien atypique et séduisant offrant un point de vue exceptionnel sur la ville et la vallée. Un véritable bonheur au quotidien. Cette maison constitue un ensemble immobilier rare, comprenant au sein d’un même bâti une habitation principale et un studio indépendant. L’habitation principale, répartie sur deux niveaux, comprend une entrée menant à un salon avec balcon-terrasse, offrant une vue extraordinaire sur la vallée. Le séjour avec cuisine ouverte bénéficie d’un accès direct à une charmante cour-terrasse, qui prolonge agréablement les espaces de vie avec plus de 40 m² supplémentaires. Sur ce même niveau, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle de bains. Au premier niveau, une belle pièce de 13 m² peut faire office de troisième chambre, de bureau ou de salon bibliothèque, selon vos besoins et vos envies. Toujours au même niveau, un charmant studio en duplex, chaleureux et parfaitement aménagé, offre une solution idéale pour une quatrième chambre, un espace indépendant ou un projet locatif. Cette maison originale offre un cadre de vie rare et précieux au sein de la belle ville de Clisson. Tout y est pensé pour un quotidien facile et confortable : commerces, écoles, balades en ville ou le long de la rivière, gare SNCF pour liaison rapide à Nantes… tout est accessible à pied. Il ne vous reste plus qu’à nous contacter pour organiser votre rendez-vous de découverte. À très vite à l’Agence du Château Prix : 496 900 Euros Dont Honoraires 4.61 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 475 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3120 Euros et 4260 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)